{"id":148,"date":"2024-10-29T15:12:51","date_gmt":"2024-10-29T15:12:51","guid":{"rendered":"https:\/\/mobimo25.ch\/?p=148"},"modified":"2024-11-19T10:25:36","modified_gmt":"2024-11-19T10:25:36","slug":"die-richtige-mischung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mobimo25.ch\/de\/die-richtige-mischung\/","title":{"rendered":"Die richtige Mischung"},"content":{"rendered":"
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Heimlich geschah sie, die Revolution. Der Reinacher Friedrich \u00abFritz\u00bb Aeschbach hatte 1904 eine Knetmaschine erfunden, die den B\u00e4ckern das Handwerk erleichtern sollte. Aber die wollten sie einfach nicht. Oder vielmehr, sie wollten sie schon. Nur sollte niemand von der mechanischen Hilfe wissen. Herrschte doch in vielen Backstuben der Glaube vor, die Kundschaft erwarte Brot, dessen Teig manuell geknetet worden war.<\/p>\n

So musste Aeschbach seine t\u00fcrkisfarbene Artofex vor neugierigen Augen gesch\u00fctzt zu jenen Kunden bringen, die zwar am technischen Fortschritt teilhaben wollten, aber noch nicht bereit waren, dies zu offenbaren. \u00abBei Nacht und Nebel\u00bb seien die Maschinen-Lieferungen oft geschehen, erz\u00e4hlte Enkel Robert Aeschbach dem Radiosender SRF 1.<\/p>\n

Doch trotz des Versteckspiels: Die Artofex begann ihren Siegeszug durch die Backbetriebe. Bis sie schliesslich salonf\u00e4hig wurde. Im Dezember 1908 schrieb der \u00abT\u00e4gliche Anzeiger f\u00fcr Thun und das Berner Oberland\u00bb: \u00abEine PS gen\u00fcgt, um einen Zentner Mehl zu verarbeiten.\u00bb<\/p>\n

Mit dem Erfolg kam auch das Wachstum, 1910 liess Fritz Aeschbach im Aarauer Torfeld eine Produktionsst\u00e4tte f\u00fcr seine Apparate bauen: die Aeschbachhalle, ein Backsteinbau mit flach geneigtem Dach und in einem Raster gesetzten Eisenst\u00fctzen. Tochterfirmen in Mailand, Paris und New York sorgten daf\u00fcr, dass die mehrfach patentierten Ger\u00e4te des gelernten Maschinentechnikers auch zum Exportschlager wurden. So lobte etwa der \u00abBaker’s Digest\u00bb, ein Fachmagazin aus den USA, die \u00abweltbeste Teigmaschine\u00bb, und der Schah von Persien erstand ein Ger\u00e4t aus Aarauer Herstellung, um darin Schulkreide zu mischen. In ihrer Bl\u00fctezeit besch\u00e4ftigte die \u00abMaschinenfabrik und Eisengiesserei F. Aeschbach\u00bb bis zu 300 M\u00e4nner und Frauen, war zeitweise die gr\u00f6sste Arbeitgeberin in Aarau. Bis zur Schliessung des Werks im Jahr 1988 wurden \u00fcber 50 000 Maschinen des Typs Artofex in die ganze Welt verkauft.<\/p>\n

Mit einer ganz anderen, aber wohl ebenso effektiven Maschine stehen Thomas Reck und Arton Tishuki vor der Aeschbachhalle. Das lang gezogene Geb\u00e4ude \u00f6ffnet sich auf einen grossz\u00fcgigen Platz, links und rechts reihen sich H\u00e4userblocks. Reck lehnt sich an die T\u00fcr der fahrbaren Reinigungsmaschine und sagt: \u00abHier schl\u00e4gt das Herz des Quartiers.\u00bb Die beiden kennen jeden Winkel des 55 000 Quadratmeter grossen Viertels nahe dem Aarauer Bahnhofs, jeden Schacht, jede Trottoirkante. Sie geh\u00f6ren zum dreik\u00f6pfigen Hauswartsteam, das sich f\u00fcr Mobimo um den Geb\u00e4udeunterhalt k\u00fcmmert. \u00abEin toller Job\u00bb, so Reck.<\/p>\n

Und genau wie die wieder zum Leben erweckte Industriehalle das Herz des Viertels ist, nimmt das Aeschbachquartier in der Geschichte von Mobimo einen ganz zentralen Platz ein. Es ist das erste, das die Immobiliengesellschaft von Grund auf entwickelt hat.<\/p>\n

2001 begann Mobimo in Aarau mit dem Erwerb eines Grundst\u00fccks Fuss zu fassen, f\u00fcnf Jahre sp\u00e4ter kaufte sie ein weiteres St\u00fcck Land im sogenannten Torfeld S\u00fcd. Man hatte Grosses vor. Keine \u00abbeliebige Collage\u00bb d\u00fcrfe hier entstehen, erkl\u00e4rte der damalige CEO Christoph Caviezel in einem Auftritt vor den Medien im Sp\u00e4tsommer 2009, sondern ein \u00abneues Stadtquartier\u00bb, das alle Bereiche wie Wohnen, Arbeiten und Leben umfasse. Geplantes Bauvolumen: rund 270 Millionen Franken. Die Entwicklung und Umnutzung von ganzen Arealen hatte die Immobiliengesellschaft schon vor einiger Zeit als Gesch\u00e4ftsfeld ausgemacht, sie sollte zu einer ihrer Kernkompetenzen werden. Voraussetzung: ein langer Atem und die diplomatischen F\u00e4higkeiten eines ausgebufften Botschafter-Corps. Nur wenn Anwohnerschaft, Beh\u00f6rden und Politik die Vorhaben akzeptieren und annehmen, kann ein Grossprojekt gelingen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

\u00abHIER SCHL\u00c4GT DAS HERZ DES QUARTIERS.\u00bb<\/h2><\/div><\/div><\/div>

Wie viel Potenzial allerdings in verlassenen Industriegel\u00e4nden schlummerte, hatten bereits 2004 gleich drei Bundes\u00e4mter in einer Publikation namens \u00abDie brachliegende Schweiz \u2013 Entwicklungschancen im Herzen von Agglomerationen\u00bb ermittelt. \u00abZahlreiche Beispiele zeigen, dass es mit Sachkenntnis und mit Willen m\u00f6glich ist, erfolgreich Industrieareale umzunutzen\u00bb, hielt der Bericht fest. \u00abTrotzdem bleiben noch viele Millionen von Quadratmetern nicht oder kaum genutzt. Hier liegt nicht nur wertvoller Boden brach, sondern jedes Jahr verfallen mehrere hundert Millionen Franken Wertsch\u00f6pfung f\u00fcr die Besitzer und Steuereinnahmen f\u00fcr die Gemeinden.\u00bb<\/span><\/p>\n

Meist, so stellten die Studienautoren fest, scheitere die Entwicklung am fehlenden Interesse der Investoren.<\/p>\n

In Aarau war das anders. Die Grundsteinlegung f\u00fcr die \u00abStadt in der Stadt\u00bb, wie das Regionaljournal von SRF berichtete, erfolgte 2015. In einer Kiste mit Vorh\u00e4ngeschloss wurden feierlich das Baugesuch, ein Mobimo-Magazin, die Verkaufsprospekte f\u00fcr die Wohnungen und der Masterplan f\u00fcr das Quartier vergraben.<\/p>\n

Den hatte Kees Christiaanse, Professor f\u00fcr St\u00e4dtebau an der ETH Z\u00fcrich und Inhaber des Architekturb\u00fcros KCAP, ausgekl\u00fcgelt. In seiner Forschungsarbeit befasste sich der Holl\u00e4nder damit, was ein Viertel lebendig macht, war so zu einem weltweit f\u00fchrenden Experten geworden, wenn es um die Reanimation von ausrangierten Hafen- oder Fabrikgel\u00e4nden ging. \u00abWir versuchen, die Eigenheiten eines Areals herauszusp\u00fcren. Dann etablieren wir ein System von \u00f6ffentlichen Wegen und Pl\u00e4tzen, die stets mit der Nachbarschaft vernetzt sind\u00bb, schilderte er. Kritik sei er dabei in allen Phasen gewohnt. \u00abEin St\u00e4dtebauer braucht eine dicke Haut.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Arton Tishuki (links) und Thomas Reck von Mobimo FM Service vor der neu belebten Aeschbachhalle.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

\u00abEIN ST\u00c4DTEBAUER BRAUCHT EINE DICKE HAUT.\u00bb<\/h2><\/div><\/div><\/div>

Ein Park, eine Kinderkrippe in der alten Villa Oehler, ein Hochhaus, B\u00fcros, Wohnungen zum Kaufen und Mieten, Reihenh\u00e4user, L\u00e4den – all das sah der Plan f\u00fcr das Aeschbachquartier vor. Es sollte in Etappen entstehen, mit verschiedenen Ausbauschritten und Partnern. Das Hochhausprojekt an der Buchserstrasse etwa wurde von Mobimo entwickelt und samt Baufeld an GastroSocial, die Pensionskasse f\u00fcr das Gastrogewerbe, verkauft. Autoarm sollte der Stadtteil sein, ein Ort zum Wohlf\u00fchlen, vielf\u00e4ltig, mit einem Goldzertifikat f\u00fcr Nachhaltigkeit.<\/span><\/p>\n

Und mittendrin: die Aeschbachhalle. Die hatte jahrzehntelang brachgelegen, Sprayer tobten sich an ihren W\u00e4nden aus, im Keller fanden illegale Partys statt. \u00abLeer geschluckt\u00bb habe er, als er das Innere des denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4udes zum ersten Mal gesehen habe, erkl\u00e4rte Christoph Caviezel der \u00abAargauer Zeitung\u00bb.<\/p>\n

Ausgerechnet aus diesem heruntergekommenen \u00dcberbleibsel vergangener Zeiten, dieser Industrieruine, wollte man das Herzst\u00fcck der k\u00fcnftigen Nachbarschaft formen. Im September 2016 legte Mobimo den Grundstein f\u00fcr das neue Leben in der Halle: Sie wurde restauriert, renoviert und erweitert. Am 4. April 2019 dann erfolgte die offizielle Er\u00f6ffnung.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

EIN QUARTIER MIT EINER STOLZEN VERGANGENHEIT,
\nVERANKERT IM HEUTIGEN AARAU.\u00bb<\/p><\/h2><\/div><\/div><\/div>

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Ein Blick auf das Aeschbachquartier mit dem Oehlerpark, der Aeschbachhalle und dem GastroSocial-Hochhaus, 2019.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Einen Tag zuvor hatte Daniel Ducrey die operative Leitung von Mobimo \u00fcbernommen. \u00abAm Er\u00f6ffnungsabend waren alle anwesend, die Teil davon waren: Zum Beispiel Kris Martin, der K\u00fcnstler, der das Kunstwerk f\u00fcr die Gemeinschaft der Quartierbewohner erschaffen hatte, Vertreter der Industriellenfamilien Oehler und Aeschbach, Beh\u00f6rdenmitglieder von Aarau, die Bewohnerinnen und Bewohner\u00bb, erz\u00e4hlte er. \u00abDiese Feier steht f\u00fcr mich sinnbildlich f\u00fcr das, was wir geschafft haben: ein Quartier mit einer stolzen Vergangenheit, verankert im heutigen Aarau, dessen Geschichte die Bewohner und Besucher nun fortschreiben.\u00bb<\/span><\/p>\n

Einer dieser Geschichtsfortschreiber ist Marco Puma. Gemeinsam mit seiner Frau Kaya betreibt er einen Veloladen im Aeschbachquartier, schon seit 2016. \u00abEin grosser Schritt\u00bb sei das gewesen, meint der Mann mit Schieberm\u00fctze, w\u00e4hrend er durch die Reihen zum Verkauf stehender City-Bikes geht. Eifrig pflegt er den Zusammenhalt im Stadtteil, sorgte daf\u00fcr, dass eine B\u00e4ckerei ihre Waren anbot, oder organisierte ein Treffen samt Feierabendbier. \u00abSchon als ich zum ersten Mal ins Quartier kam, merkte ich, dass es eine positive Energie hat\u00bb, sagt Susanne Koch, Inhaberin von Haarmonie Coiffure & Make-Up. \u00abEs ist urban, hat Platz f\u00fcr die unterschiedlichsten Menschen.\u00bb<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Pioniere: Seit 2016 betreiben Kaya und Marco Puma den \u00abVeloservice Aarau\u00bb im Aeschbachquartier<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Einige Nachbarinnen und Nachbarn hat sie aber verloren, andere Kleingewerbler, die die fehlende Laufkundschaft beklagten und wieder weggezogen sind oder ihr Gesch\u00e4ft ganz aufgaben. Auch die Aeschbachhalle musste einmal den P\u00e4chter wechseln, heute pr\u00e4sentiert sie sich als Ort der Begegnung, wo Konzerte stattfinden, Kinder spielen, ein Restaurant und eine Bar G\u00e4ste empfangen.<\/p>\n

\u00abIn der Theorie\u00bb, sagt Vinzenz Manser, Leiter Realisierung und Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung bei Mobimo, dauere es mindestens f\u00fcnf Jahre, bis ein Quartier funktioniere. In der Praxis seien es aber zehn. Oder noch mehr. \u00abDas Niederdorf wurde auch nicht in einem Tag er\u00f6ffnet\u00bb, so Manser. Manchmal, erz\u00e4hlt er, m\u00f6chte er in einem Viertel einfach mal eine Woche auf einer Bank sitzen und schauen, was so passiert. Sp\u00fcren, wie es lebt. Seit 22 Jahren arbeitet Manser, 57, bei Mobimo, fast sein ganzes Berufsleben. Die Firma habe sich immer weiterentwickelt, neue Impulse gesetzt, \u00abdarum bin ich wohl so lange geblieben\u00bb.<\/p>\n

Ab und an braucht er aber Geduld, der Wandel. Gerade fahren im Aeschbachquartier wieder die Bagger auf. Die letzte Etappe der Transformation beginnt. Ein Holzwohnhaus \u2013 das erste von Mobimo \u2013 entsteht und das siebenst\u00f6ckige \u00abHallenhaus\u00bb, aufgebaut auf den Mauern der historischen \u00abHalle 5\u00bb. \u00abN\u00e4chster grosser Wurf\u00bb, titelte die \u00abAargauer Zeitung\u00bb begeistert, Stadtpr\u00e4sident Hanspeter Hilfiker sprach von einem \u00abVorzeigeareal\u00bb.<\/p>\n

Susanne Koch steht vor ihrem Laden und blickt auf ihr Viertel. \u00abIch merke die Entwicklung, dass alles zusammenw\u00e4chst. Und das ist sch\u00f6n so.\u00bb<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Die Aeschbachhalle: Wo Fritz Aeschbach einst Teigmaschinen baute, trifft sich heute die Nachbarschaft. <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wo Fritz Aeschbach einst Knetmaschinen herstellte, entstand das j\u00fcngste Quartier Aaraus. Die Geschichte einer Premiere. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":642,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,35],"tags":[],"class_list":["post-148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all","category-aarau-aeschbach"],"yoast_head":"\nDie richtige Mischung - Mobimo 25 Jahre<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mobimo25.ch\/de\/die-richtige-mischung\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Die richtige Mischung - Mobimo 25 Jahre\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wo Fritz Aeschbach einst Knetmaschinen herstellte, entstand das j\u00fcngste Quartier Aaraus. 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