{"id":925,"date":"2024-10-29T15:03:35","date_gmt":"2024-10-29T15:03:35","guid":{"rendered":"https:\/\/mobimo25.ch\/go-west\/"},"modified":"2024-11-18T13:24:07","modified_gmt":"2024-11-18T13:24:07","slug":"go-west","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mobimo25.ch\/fr\/go-west\/","title":{"rendered":"Go West!"},"content":{"rendered":"
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Partout, on construit, tour apr\u00e8s tour, apr\u00e8s tour \u00bb, c\u2019est ainsi que chante le musicien Dodo ses adieux \u00e0 Zurich-Ouest en 2018, sur un fond de rythmes reggae m\u00e9lodiques. \u00ab Et j\u2019aimerais bien rester encore un peu, mais plus aucune pierre ne demeure en place \u00bb. Il d\u00e9plore avec nostalgie la transformation de l\u2019ancien quartier industriel qui change et le prive d\u00e9sormais de maison. \u00ab Et peut-\u00eatre qu\u2019un jour, je ne te reconna\u00eetrai plus \u00bb.<\/p>\n

Les avis sont partag\u00e9s sur Zurich-Ouest ; dans ce territoire entre Gleisfeld et Limmat long de 2000 m\u00e8tres et large de 700 m\u00e8tres, la question divise. Tandis que la \u00ab Frankfurter Allgemeine Zeitung \u00bb fait observer avec enthousiasme qu\u2019ici, \u00ab le paisible bastion des banques montre soudain un visage passionnant de grande ville \u00bb, la \u00ab NZZ \u00bb estime que le quartier est \u00ab extr\u00eamement sage et mort \u00bb. En r\u00e9alit\u00e9, aucun autre quartier de Zurich n\u2019est aussi controvers\u00e9, si difficile \u00e0 comprendre, si ambivalent.<\/p>\n

Mais son histoire montre aussi qu\u2019\u00e0 Zurich-Ouest, Renaissance n\u2019est pas que le nom d\u2019un h\u00f4tel. Il para\u00eet donc logique, presque fatidique, que l\u2019un des projets les plus ambitieux de Mobimo ait vu le jour dans cette partie de la ville situ\u00e9e sur les rives de la Limmat \u2013 et qu\u2019il symbolise pour la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, sinon une renaissance, du moins le tournant d\u2019une \u00e9poque.<\/p>\n

\u00ab La vue enthousiasme tous les fans de M\u00e4rklin \u00bb, d\u00e9clare Stefan Buchs en regardant par une fen\u00eatre panoramique du 15e \u00e9tage. En dessous, il y a la voie ferr\u00e9e, des trains circulent, minuscules, comme dans une maquette. Monsieur Buchs, originaire du Bade-Wurtemberg, est le joyeux Directeur de l\u2019h\u00f4tel 5 \u00e9toiles Renaissance Zurich-Tower et a v\u00e9cu \u00e0 Duba\u00ef, Londres, Prague. Non, toutes les clientes et qui s\u00e9journent dans l\u2019une des 300 chambres ne comprennent pas imm\u00e9diatement le charme de Zurich-Ouest, dit-il. \u00ab Cela n\u2019a pas grand-chose \u00e0 voir avec la Suisse des livres d\u2019images \u00bb. Personnellement, il aime le fait que ce soit \u00ab vraiment la ville ici \u00bb.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

\u00ab PARTOUT, ON CONSTRUIT, TOUR APR\u00c8S TOUR, APR\u00c8S TOUR \u00bb<\/h2><\/div><\/div><\/div>

La tour de 81 m\u00e8tres de haut, dans laquelle le Directeur aime tant travailler, abrite un bar et un restaurant gastronomique au rez-de-chauss\u00e9e ainsi que 53 logements en propri\u00e9t\u00e9, r\u00e9partis sur les neuf \u00e9tages au-dessus de l\u2019h\u00f4tel. C\u2019est le bureau d\u2019architectes b\u00e2lois Diener & Diener qui l\u2019a con\u00e7ue, sur mandat de Mobimo.<\/p>\n

En ao\u00fbt 2008, \u00ab Finanz & Wirtschaft \u00bb avait qualifi\u00e9 la r\u00e9alisation de \u00ab projet le plus ambitieux de l\u2019histoire de la soci\u00e9t\u00e9, \u00e2g\u00e9e d\u2019\u00e0 peine dix ans \u00bb. Dans le Rapport annuel de la m\u00eame ann\u00e9e, Mobimo avait \u00e9crit que la Mobimo Tower \u00e9tait \u00ab le plus grand projet \u00e0 ce jour \u00bb, avec un investissement total estim\u00e9 \u00e0 CHF 250 millions, incluant les CHF 37 millions de terrain constructible. <\/p>\n

Le quartier autour de la Turbinenstrasse 20 avait alors d\u00e9j\u00e0 un riche pass\u00e9. Le 10 avril 1906, la rue, encore situ\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9poque \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 de la ville, avait fait les grands titres pour la premi\u00e8re fois. \u00ab Hier, lundi apr\u00e8s-midi aux environs de 14 heures, un important incendie s\u2019est d\u00e9clar\u00e9 dans le quartier industriel, juste derri\u00e8re la grande usine de machines Escher, Wyss und Co. Devant l\u2019une des \u00e9curies install\u00e9es dans la maison d\u2019habitation de deux \u00e9tages \u2039 Pfingstweid \u203a, au num\u00e9ro 20 de la Turbinenstrasse, se trouvait un tas de paille, vraisemblablement d\u00e9pos\u00e9 l\u00e0 pour s\u00e9cher. Deux gar\u00e7onnets y jouaient avec des allumettes \u00e0 \u2039 faire du feu \u203a. Ils s\u2019amusaient comme des fous quand, tout d\u2019un coup, la paille s\u2019est embras\u00e9e \u00bb, avait relat\u00e9 le journal \u00ab Neue Z\u00fcrcher Nachrichten \u00bb. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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La Mobimo tower et le lotissement \u00ab am Pfingstweidpark \u00bb, 2019<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Huit vaches et toutes les personnes vivant dans la maison en \u00e9taient sorties indemnes. \u00ab Tout l\u2019apr\u00e8s-midi, de tr\u00e8s nombreux curieux se sont rassembl\u00e9s devant la maison en feu, dont il ne reste d\u00e9sormais que les murs nus \u00bb. <\/p>\n

Quelques mois plus tard, la \u00ab Z\u00fcrcherische Freitagszeitung \u00bb \u00e9crivait que \u00ab dans ce quartier qui n\u2019en est encore qu\u2019\u00e0 ses d\u00e9buts \u00bb, le \u00ab louable Conseil municipal \u00bb avait confi\u00e9 la t\u00e2che de nommer les rues au Conseil d\u2019administration de la soci\u00e9t\u00e9 Escher Wyss voisine. La plus grande attraction qu\u2019offrait la Turbinenstrasse \u00e9tait en effet \u00ab deux chariots \u00e0 purin \u00bb.<\/p>\n

En r\u00e9alit\u00e9, la direction de l\u2019usine de machines Escher Wyss avait d\u00e9cid\u00e9 en 1889 de construire une nouvelle usine dans le Hard. Turbines, bateaux, machines \u00e0 papier, locomotives \u00e0 vapeur ; toutes ces machines ont \u00e9t\u00e9 fabriqu\u00e9es dans les immenses ateliers de l\u2019usine. D\u2019autres soci\u00e9t\u00e9s \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 dans le voisinage ou ont suivi : l\u2019entreprise Steinfels par exemple, qui fabriquait des savons \u00e0 partir de graisse usag\u00e9e, la soci\u00e9t\u00e9 Actienbrauerei Z\u00fcrich ou Maag Zahnr\u00e4der AG. Le quartier industriel avait d\u00e9sormais son industrie.<\/p>\n

Mais apr\u00e8s la croissance vint le d\u00e9clin. Avec les changements structurels de l\u2019\u00e9conomie au d\u00e9but des ann\u00e9es 1980, les entreprises ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 ou ont ferm\u00e9 leurs portes. Les trois quarts des emplois industriels ont disparu. Les sites de production se d\u00e9gradaient, devenant progressivement des friches n\u00e9glig\u00e9es. Le quartier souffrait. En 1930, exactement 2248 hommes, femmes et enfants y vivaient contre seulement 1513 en 1990. <\/p>\n

Finalement, les responsables politiques ont pris conscience du probl\u00e8me \u2013mais aussi du potentiel que pouvait offrir le d\u00e9veloppement des friches industrielles. Non, la ville n\u2019\u00e9tait pas encore construite, mais un vrai coup de ma\u00eetre \u00e9tait possible ici, \u00ab une tentative tardive, mais d\u2019autant plus dynamique, d\u2019urbanit\u00e9 turbulente pour Zurich \u00bb, selon la \u00ab FAZ \u00bb.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Dans le quartier industriel de Zurich, l\u2019usine de machines Escher Wyss fabriquait aussi de gigantesques turbines, ici le montage d\u2019une volute, 1939. <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

En 1996, le Conseil municipal a pris l\u2019initiative de convoquer le \u00ab Stadtforum \u00bb : le Pr\u00e9sident PS de la Ville, Josef Estermann, s\u2019est pr\u00e9par\u00e9 \u00e0 trouver des compromis acceptables pour les zones industrielles vacantes, entre Ville et propri\u00e9taires de biens-fonds, entre durabilit\u00e9 et rentabilit\u00e9.<\/p>\n

S\u2019en est ensuivi le renouveau, l\u2019\u00e9volution. Puls 5 ouvrit ses portes, puis la Prime Tower sur le site Maag, les arches r\u00e9nov\u00e9es du viaduc ferroviaire. Et entre les deux les clubs, les restaurants, les ateliers, qui ont fait leur apparition gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019exploitation interm\u00e9diaire. Une sc\u00e8ne de Zurich-Ouest compos\u00e9e de r\u00eaveurs, de fous, d\u2019\u00e9tudiantes, d\u2019artistes, d\u2019avocates et de banquiers \u00e9tait n\u00e9e. On ne tardera pas \u00e0 le qualifier de \u00ab quartier tendance \u00bb.<\/p>\n

C\u2019est donc l\u00e0 que Mobimo voulait construire sa tour. Et ce n\u2019\u00e9tait pas le premier projet dans le quartier. A proximit\u00e9 de l\u2019Escher-Wyss-Platz, il y avait d\u00e9j\u00e0 depuis 2001 la \u00ab Mobimo-Hochhaus \u00bb, un immeuble de bureaux construit selon les normes Minergie.<\/p>\n

Les travaux dans la Turbinenstrasse ont d\u00e9but\u00e9 en mai 2009, non sans susciter des interpellations. La Jeunesse Socialiste a critiqu\u00e9 \u00ab les logements de luxe \u00e0 prix exorbitant dont personne n\u2019a besoin \u00bb.<\/p>\n

En 2010, alors que la moiti\u00e9 de la Mobimo Tower \u00e9tait construite, le chef de projet Marc Pointet a d\u00e9clar\u00e9 dans \u00ab Bilanz \u00bb : \u00ab Nous ne vendons pas une tour, mais quelque chose de bien plus beau : de belles vues et de la vie dans un h\u00f4tel 5 \u00e9toiles, entour\u00e9 de travertin romain \u00bb. Selon Marc Pointet, on aspirait \u00e0 des quartiers verticaux, o\u00f9 l\u2019on ne se contente pas de vivre, mais o\u00f9 l\u2019on peut aussi faire toutes sortes d\u2019autres choses.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

\u00ab NOUS NE VENDONS PAS UNE TOUR \u00bb<\/h2><\/div><\/div><\/div>

Toutefois, Mobimo avait d\u00e9j\u00e0 d\u00fb revoir sa copie : avec la cha\u00eene d\u2019h\u00f4tels Renaissance, elle avait certes trouv\u00e9 un locataire avec un contrat de 25 ans, mais les logements en propri\u00e9t\u00e9 haut de gamme pr\u00e9vus se sont r\u00e9v\u00e9l\u00e9s difficiles \u00e0 vendre. La soci\u00e9t\u00e9 a r\u00e9agi en r\u00e9duisant les surfaces habitables \u2013 et donc les prix. Le grand projet d\u2019appartementterrasse de 1 180 m\u00e8tres carr\u00e9s au 24e \u00e9tage con\u00e7u comme un penthouse a \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9 par quatre appartements.<\/p>\n

Alors que les critiques \u00e0 l\u2019encontre de cette imposante tour et plus g\u00e9n\u00e9ralement sur le d\u00e9veloppement du quartier perduraient, Marc Pointet avait ripost\u00e9 dans le magazine du \u00ab Tages-Anzeiger \u00bb. \u00ab Je ne comprends pas les craintes que la tour devienne un symbole du foss\u00e9 entre les riches et les pauvres et que quelques millionnaires vivraient ici dans le 5e arrondissement, compl\u00e8tement coup\u00e9s de la population \u00bb, avait-il d\u00e9clar\u00e9 en juillet 2011, quelques semaines avant l\u2019ouverture du b\u00e2timent. \u00ab Nos clients sont des entrepreneurs \u00e0 succ\u00e8s ou des cadres sup\u00e9rieurs, des gens tout \u00e0 fait ordinaires \u00bb.<\/p>\n

Un conseiller feng shui avait tout de m\u00eame \u00e9t\u00e9 engag\u00e9 pour l\u2019am\u00e9nagement. \u00ab On ressent cette \u00e9nergie positive dans la tour \u00bb, avait d\u00e9clar\u00e9 le chef de projet.<\/p>\n

L\u2019\u00e9nergie avait beau \u00eatre r\u00e9jouissante, l\u2019exp\u00e9rience des appartements de luxe fut aussi synonyme de changement strat\u00e9gique pour Mobimo. \u00ab Nous ne poursuivrons pas dans ce segment \u00bb, avait annonc\u00e9 lors de la pr\u00e9sentation des r\u00e9sultats de 2012 Christoph Caviezel, qui avait repris le poste de CEO en 2008. A l\u2019avenir, Mobimo voulait se concentrer sur le segment interm\u00e9diaire. Selon Christoph Caviezel, les propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tage dans cette cat\u00e9gorie de prix partent encore \u00ab comme des petits pains \u00bb.<\/p>\n

\u00ab Tu n\u2019as plus de place pour moi \u00bb, chante Dodo dans sa chanson sur Zurich-Ouest. \u00ab Je l\u2019accepte. C\u2019est pourquoi je te quitte. M\u00eame si je t\u2019aime \u00bb.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Les lumi\u00e8res de la ville : La Skyline de Zurich-Ouest, 2013<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quiconque b\u00e2tit une tour doit aussi savoir se remettre en question. En particulier \u00e0 Zurich-Ouest, o\u00f9 l\u2019urbanit\u00e9 peut \u00eatre tr\u00e8s turbulente.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":636,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39,44],"tags":[],"class_list":["post-925","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-fr","category-zurich-west-fr"],"yoast_head":"\nGo West! - Mobimo 25 Jahre<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mobimo25.ch\/fr\/go-west\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Go West! - Mobimo 25 Jahre\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Quiconque b\u00e2tit une tour doit aussi savoir se remettre en question. 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